В Якутии цены на земли под частные дома упали на 24%

 Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в среднем по России за 2019 год подешевели на 7% — до 40 тыс. рублей за сотку, говорится в исследовании «Авито недвижимость».

«Общероссийские показатели цены снизились во всех категориях по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. Наиболее сильно, на 7%, подешевела земля под ИЖС», — говорится в сообщении.

Согласно исследованию, сильнее всего земля под ИЖС подешевела в Магаданской области (на 31% — до 37,5 тыс. рублей за сотку) и Ненецком автономном округе (на 30% — до 58,3 тыс. рублей). На 24% меньше земля стала стоить в Якутии (61,1 тыс. рублей). Четверку замыкает Забайкалье, где цены упали на 17% — до 20 тыс. рублей за сотку. В Подмосковье стоимость земли установилась на уровне 70 тыс. рублей, уменьшившись за год на 6%.

При этом в некоторых регионах земля подорожала, подсчитали эксперты «Авито недвижимость». Так, самый большой рост цен за год произошел в Санкт-Петербурге (на 23%), где участок под частный дом обойдется в 160 тыс. рублей за сотку. Стоимость земли в Туве выросла на 22% (до 38 тыс. рублей), а в Чечне — на 12% (до 93,3 тыс. рублей). Удорожание на 10% за год произошло в Вологодской области (22 тыс. рублей).

Дешевле всего земля под индивидуальное жилищное строительство обойдется в Кировской области, где она стоит 14 тыс. рублей за сотку. Самая высока цена зафиксирована в Петербурге (160 тыс. рублей).

В исследовании сравнивались цены четвертого квартала 2019 года со стоимостью аналогичного периода 2018 года. Эксперты выводили медианное значение цены, что позволило нивелировать нерыночные факторы, которые могут скорректировать показатель стоимости.

ТАСС