Проверка юридической чистоты квартиры: как не стать жертвой мошенников

Мошенничество с недвижимостью в России за 2020 год выросло примерно на 33%. Цифра пугающая и требует особого внимания при проведении сделок. Возможно, хоть один раз в жизни каждый человек сталкивался с мошенниками, и практически все такие встречи заканчивались в пользу преступника. Простой человек, в отличии от афериста, не готовится к такой встрече и поэтому оказывается безоружным перед теми схемами, которые имеются в запасе у опытного мошенника.

Что необходимо сделать перед заключением сделки по недвижимости

На сегодняшний день существует достаточно инструментов, которые помогают избежать обмана на рынке недвижимости. Так, например, Росреестр (https://reestr.net/) поможет провести официальную проверку жилья, по которому планируется заключение сделки. Этот удобный официальный сайт дает возможность совершить проверку недорого и удаленно. Клиент получает всю исчерпывающую информацию по объекту в краткие сроки и удаленно.

Что можно проверить через Росреестр?

Проверку может осуществить организация, которая помогает заключить сделку, или сам клиент лично. Прежде всего необходимо узнать, имеет ли лицо, которое выступает в качестве продавца, право на продажу имущества. Эта информация будет выдана официальным сервисом.

Более того, запрашивающий информацию получит документ, в котором будет указано, находится ли квартира или дом под каким-нибудь обременением. Например, жилье может быть арестовано или заложено банку. На земельном участке могут быть незарегистрированные объекты, что принесет в будущем проблемы.

Прежде чем покупать дом, нужно узнать абсолютно все нюансы, которые могут повлиять на сумму торга и защитить нового владельца от будущих проблем.

Чем удобен сервис проверки жилья и земельных участков на юридическую чистоту?

Пользователь Росреестра может узнать всю необходимую информацию о квартире, частном доме или участке независимо от географического положения. Прочитав объявление о продаже, покупатель может сразу сделать запрос. Вы можете находиться в Санкт-Петербурге, а интересует вас дом в Красноярске: сделав заявку на официальном сайте, вы получите всю необходимую информацию о недвижимости.

Кроме фактора, который не ограничивает географическое положение покупателя и продавца, есть еще одна важная особенность – это скорость получения выписки из ЕГРН. Как правило, от подачи заявки до получения выписки из ЕГРН проходит от 6 до 24 часов. Максимальный срок – 3 рабочих дня.