Два адреса в одном доме: что решила комиссия по вопросу ночного клуба Hajime и жильцов квартир через стенку

19 сентября в окружной администрации Якутска прошла встреча владельца ночного клуба Hajime, жильцов квартир по соседству, представителей холдинговой компании «АлмазДевелопмент», которой принадлежит земля, и административной комиссии. Рассматривался вопрос о нарушении тишины и покоя граждан в ночное время.

Ранее мы писали об этой проблеме здесь.

Два адреса в одном доме

Ночной клуб располагается по адресу Петра Алексеева, 62Б. Жильцы живут на Петра Алексеева, 62А. Проблема в том, что это все одно и то же здание: одна половина — А, вторая — Б.

Генеральный директор холдинговой компании, присутствовавший на встрече, показал, что земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу Петра Алексеева, 62, находятся в собственности юридического лица. Вид разрешенного использования — для объектов торговли, торговых центров и торгово-развлекательных центров, поэтому в здании может располагаться ночной клуб.

Однако Петра Алексеева, 62 — это другое здание. В нем находятся «Хозмаркет», «Бургер Хит» и др. А что с Петра Алексеева, 62Б и 62А, как одно здание получило два адреса — не уточняется.

Несколько месяцев не могут нормально спать

Одна из потерпевших сообщила, что прописана по этому адресу с 2009 года. Всего в доме 10 жилых квартир. Громкая музыка, крики и смех из клуба мешают спать.

Вторая потерпевшая подтвердила ее слова. Клуб находится через стенку от ее комнаты. Каждый день с 21 вечера до 6 утра оттуда доносится шум. Дома стало невозможно отдыхать. Ее маленькие дети уже несколько месяцев не могут спать нормально. Потребовала закрыть клуб.

«А я не знал»

Владелец клуба получил в аренду помещение 10 июня 2024 года. Он сообщил, что не знал о существовании жилых квартир в том же здании. Вину не признал.

«Мы считаем, что надо, во-первых, разобраться, как в коммерческой недвижимости появились апартаменты и какой статус они имеют (жилые или нежилые), во-вторых, если все-таки выяснится, что данные квартиры являются нежилыми, т.е. апартаментами, то на такие квартиры, согласно федеральному законодательству, не распространяется закон о тишине, в-третьих, если квартиры нежилые, то нужно выяснить, есть ли прописка у жильцов и почему дети проживают в нежилом помещении», — писал он в своем обращении, которое вышло в телеграм-канале «КримЯкутия» 10 сентября.

В конце поста было указано, что клуб в данное время занимается шумоизоляцией стены, граничащей с квартирой.

Заключение

Административная комиссия встала на сторону жильцов и признала виновным индивидуального предпринимателя в нарушении тишины в ночное время и покоя граждан. Размер штрафа по двум постановлениям составил 100 тысяч рублей.

Мы связались с Саргыланой, живущей в многострадальном доме. И спросили, стало ли спокойнее теперь, когда выписан штраф, когда владелец ночного клуба уже знает о жилых квартирах через стенку, когда они «занялись шумоизоляцией».

Как оказалось, нет. Не утихли. Каждый вечер там по-прежнему играет музыка.