Что делать, если управляющая компания не продлила лицензию

Управление госстройжилнадзора РС(Я) разъясняет, как действовать в ситуации, когда управляющая организация не продлила свою лицензию. Согласно законодательству, управляющая компания продолжает обслуживать многоквартирный дом до тех пор, пока не будет выбрана другая УК или не будет принят иной способ управления домом (ст. 200 ЖК РФ). При этом собственники помещений должны продолжать оплачивать услуги прежней управляющей организации.

Органы местной власти обязаны уведомить жильцов о том, что управляющая компания, обслуживающая их дом, больше не имеет лицензии. После получения такого уведомления, собственникам дается 15 дней, чтобы провести общее собрание и выбрать новый способ управления домом или новую лицензированную УК.

Если жители не проведут собрание в указанный срок, то органы местного самоуправления должны организовать конкурс по выбору новой управляющей компании. Как только будет выбрана новая лицензированная УК, либо по итогам конкурса, либо по решению собственников, старая управляющая организация обязана передать ей дом, всю документацию и собранные средства жильцов.

Законом не запрещено, чтобы управляющая организация, не продлившая ранее лицензию, вновь обратилась за ее получением. Но в этом случае она должна будет предложить свои услуги жителям, которые могут выбрать ее только на общем собрании и заключить новый договор управления.